Método do programa piloto
O ClickAvalie foi desenhado para organizar a avaliação urbana em uma trilha clara: identificar o objeto, qualificar a evidência, executar o método declarado e devolver tudo ao profissional para revisão, conclusão e assinatura.
Quatro etapas
Endereço, documentos recebidos, data de referência, finalidade e responsabilidade profissional ficam ligados ao mesmo caso. Uma fonte cadastral ajuda a localizar; não substitui matrícula, vistoria ou prova dominial.
Vistoria, fotos, ofertas, documentos e dados públicos mantêm origem, data e limitações. Asking, instrumento, base fiscal e transação não são misturados como se fossem a mesma série.
O fluxo exibe premissas, transformações, amostra incluída e excluída e medidas de incerteza aplicáveis ao método. Dado ausente vira pendência; residual negativo continua negativo.
O profissional confere a coerência entre objeto, evidência, cálculo e conclusão. O software não atribui Grau NBR, não escolhe o valor final e não promete aceitação pelo destinatário.
O que o fluxo registra
Aprofunde o método
Seis guias extensos apresentam fontes, exemplos, fórmulas, limitações e pendências sobre perícia, PTAM, precificação, CUB, outorga e graus NBR.